Dziś prezentujemy wizualizacje naszego ostatniego projektu, którym zajmowaliśmy sie z przerwami przez ostatnie kilka miesięcy. Dla naszego stałego klienta zaprojektowaliśmy kameralną zabudowę wielorodzinną na warszawskich Bielanach, w świetnej lokalizacji łączącej dostęp do miejskiej infrastruktury [metro] i zieleni [lasek Bielański]
Inwestycja ma formę 2 niskich budynków na planie litery U , skupionych wokół otwartego na południe dziedzińca. Zdecydowana większość terenu zewnętrznego zostanie zagospodarowana jako część wspólna do użytku przez mieszkańców, choć wszystkie mieszkania usytuowane ma parterze otrzymają także ogródki lokatorskie.
Każdy z budynków posiadać będzie 8 lokali mieszkalnych dostępnych z klatki schodowej wyposażonej w windę.
Z ciekawostek z architektonicznej kuchni :
-układy funkcjonalne większych mieszkań obfitują w smaczki jak obecność 2 lub 3 łazienek , wydzielonej pralni i garderoby. To odpowiedź na zapotrzebowanie rynkowe w segmencie premium; w sumie- czemu nie …?
-zabudowa ma formę 2 zestawionych ze sobą budynków, co wynika wprost z zapisu MPZP dopuszczającego budynki o maksymalnie 8 lokalach. Jednocześnie MPZP nie ogranicza ilości budynków na działkach budowlanych, wiec zabieg formalny polegający na zaprojektowaniu 2 mniejszych budynków pozwolił na uzyskanie większego PUMu przy zachowaniu innych parametrów charakterystycznych dla mniej intensywnej zabudowy .
-technologia żelbetowa szkieletowa – to warszawski standard, na razie rzadziej spotykany na naszym lokalnym rynku. Pierwotnie stosowano ją na większych budowach ze względu na możliwość wydzielenia czasowego prac ekip zbrojarskich i murarskich. Niemniej „warszawski szkielet” zasługuje na uznanie również ze względu na otwarty, bardziej podatny na zmiany rzut : co objawia się możliwością wprowadzania zmian nie tylko wewnątrz lokali ale również np możliwością ich łączenia.
Wiecej wizualizacji można zobaczyć tutaj.